ペットと一緒に暮らすととても人生が豊かになりますが、賃貸物件での生活には気をつけるべき点がいくつかあります。
特に退去時の原状回復について、ペットが原因の傷や汚れは入居者負担になることが多いです。そこで本記事では、ペットによる破損・汚損への保険適用範囲について詳しく解説します。
火災保険の基本的な考え方から、ペットの被害に特化した保険の選び方、そして保険適用させないための解決方法までまとめたので、ぜひ最後まで記事をご覧ください。
【本記事の執筆者】
重田 隆志
大学卒業後、一般企業に就職。その後独立し、株式会社renovyを創業。
賃貸を"原状回復可能"な条件でリノベーションできる道具・技術を編み出し、「もどせるリフォーム業界」を立ち上げる。
業界認知度向上に向けて、日々奮闘中。理想のお部屋・空間を作りたい方はお気軽にご相談ください。
本サイトの執筆者・監修者
重田 隆志
大学卒業後、一般企業に就職。その後独立し、株式会社renovyを創業。
賃貸を"原状回復可能"な条件でリノベーションできる道具・技術を編み出し、「もどせるリフォーム業界」を立ち上げる。
業界認知度向上に向けて、日々奮闘中。理想のお部屋・空間を作りたい方はお気軽にご相談ください。
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ペットを飼育していた際の原状回復について
賃貸物件から引っ越すとき、部屋を元の状態に戻す必要があります。特にペットと一緒に暮らしていると、爪で引っかいた傷や汚れが気になりますよね。これらの修繕費用には要注意です。
実は、ペットが原因で起きた傷や汚れの修繕費用は、住んでいた人が払うのが普通なんです。そのため、あらかじめ保険に入って費用を抑えられないかと考える人も多いようです。
ここでは、ペットと暮らす上でどんな保険がどんな被害に使えるのか、まとめてお話しします。
原状回復とは
賃貸物件を出るときに「元の状態に戻す」というのは、借りていた部屋を入居前と同じ状態にすることです。
基本的に、住んでいた人にはこの責任があります。そのため、引っ越すときに自分のせいでついてしまった傷や汚れを直さなければいけません。掃除代は、入居時に払った敷金から出すのが普通です。足りない分は追加で払うことになります。
どこまでが住んでいた人の責任かは、物件によって違います。しかし、ペットが原因でできた傷や汚れは自然に起こるものとは見なされないので、住んでいた人が直す費用を払うのが普通です。
ペットが原因の破損は火災保険の対象外
ペットが引き起こした傷や汚れの修繕費は、住んでいた人が払わなければいけませんが、この費用は火災保険ではほとんど対象になりません。
まれに保険が使える場合もありますが、基本的に多くの家庭が部屋を元の状態に戻すときに払うような傷や汚れは対象外になります。
ペットが原因の破損でも保険が使えるケース
ペットが原因で起きた傷や汚れの中には、火災保険の対象になるものもあります。
例えば、ペットが家具や家電を倒して壁や床に大きな傷ができてしまった場合、保険が使えると判断される可能性があります。
また、留守番中のペットが水道の蛇口をひねってしまって床や壁が水浸しになってしまったり、同じく留守番中にペットがコンロを触って火事を起こしてしまったりしたケースなど、保険が使えると判断される可能性が高いです。
こういった事例の場合、日常的な破損ではなく一種の事故と考える保険会社も多いんです。
原状回復保険はそもそもあるのか
本記事をご覧いただく皆さまのなかには、「そもそもペットの原状回復保険があるのか」という部分に疑問を抱いている方もいるでしょう。
結論、そのような保険はありません。家保険の特約として、補填されるケースは上記で紹介したようにあるものの、多くが「偶然性があるかないか」の論点となります。
ペットを飼うことで、そのようなリスクがあることは想定できるといった観点から、中々原状回復に保険が適用されるケースは少ないです。
保険適用せずとも問題ないペット対応の壁紙を貼れるサービス
壁を傷つけてしまうと、保険の適用は厳しくなります。そのため、修理をするか、はたまた傷ついても良いように壁紙を貼って対策しましょう。
壁紙を貼ることで、ペットの対策になるだけでなく、部屋のイメージチェンジにも役立ちます。そこで、賃貸でも壁紙を貼れるサービスを紹介します。
まとめ
ペットと暮らす賃貸生活では、予期せぬ出費に備えることが大切です。特に退去時の原状回復費用は要注意ですね。
火災保険は基本的にペットの破損・汚損をカバーしませんが、一部の保険会社では対応プランを用意しています。また、賃貸保険という選択肢もあります。ただし、契約前に細かい条件を確認することが重要です。
突発的な事故の場合は、火災保険が適用されるケースもあるので、被害が起きたら保険会社に相談してみましょう。また、何より大切なのは、ペット可の物件を選ぶことです。禁止物件での隠れ飼育は絶対にNGです。
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